Vous allez installer votre entreprise dans un nouveau bâtiment et vous devez bientôt signer votre bail ? Vous n’êtes pas sans savoir qu’assurer son local professionnel est une obligation pour un locataire. Mais quel type d’assurance pour un local commercial à la Réunion ? Et pour le propriétaire non-occupant, qu’en est-il ? Doit-il aussi souscrire une assurance ? Si oui, laquelle ? Les experts d’assurés de l'agence AEA vont répondre à toutes ces questions.
En tant qu’occupant du local, vous êtes tenu d’assurer le local dans lequel vous allez exercer votre activité. C’est une exigence rendue obligatoire par quasiment tous les bailleurs commerciaux. Outre cette notion d’obligation, vous allez voir que ces garanties vous seront vraiment utiles en cas de sinistre et qu’elle vous permettront d’exercer votre activité en toute tranquillité.
Cette assurance professionnelle a pour vocation de couvrir les dommages éventuels subis par le local commercial, mais aussi le contenu situé à l’intérieur : stock, matériel, équipements divers, etc.
Que le local soit occupé ou pas, et que le dommage survienne pendant les heures de travail, ou en dehors, les préjudices pris en charge sont les suivants :
💡Le conseil d’AEA, expert d’assuré à la Réunion : vérifiez dans votre contrat que vous êtes également couvert pour les pertes d’exploitation. Si ce n’est pas le cas, il est vivement conseillé de souscrire en complément de votre assurance local commercial une garantie pertes d’exploitation. Sans cette dernière, les conséquences sur votre entreprise peuvent être importantes. L’assurance local prend en charge les dégâts matériels subis par les murs et par les équipements, l’assurance perte d’exploitation couvre la perte de chiffre d’affaires (entre autres), durant le temps de travaux, le cas échéant. Ce sont deux assurances complémentaires, l’une ne peut pas remplacer l’autre.
L’assurance RC est obligatoire pour le propriétaire non-exploitant du local commercial, dès lors que l’immeuble est en copropriété (loi Alur de 2014). Cette police couvre les éventuels dommages (effondrement, chute, …) que peut causer le bâtiment à une tierce personne : un passant, un voisin, ou autres.
L’assurance PNO est recommandée. Elle vous sera utile en cas :
Comme l’assurance souscrite par le locataire, elle couvre les éventuels sinistres subis par le local à la Réunion. Elle peut réparer les mêmes dommages : dégât des eaux, incendie, actes de vandalisme...
Le coût de cette prime d’assurance est fonction de plusieurs critères, notamment les caractéristiques du local et l’activité exercée. En détails, voici les éléments pris en compte :
💡 Le conseil d’AEA, expert d’assuré à la Réunion : n’hésitez pas à faire réaliser des devis par plusieurs assurances ou à utiliser les comparateurs en ligne. Et si vous n’êtes pas sûr de l’assurance à souscrire, faites appel à un expert d’assuré. Il vous conseillera et pourra même négocier les prix de vos primes pour vous.
L’assurance pour son local commercial à la Réunion fait partie des assurances professionnelles à souscrire. N’hésitez pas à faire un point détaillé sur la protection de votre entreprise et de vos salariés, avec un professionnel spécialisé et indépendant. En tant qu’agence d’expert d’assuré, nous pouvons vous accompagner dans la mise en place et le suivi des assurances adaptées à votre activité professionnelle. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Pour en savoir plus sur comment optimiser ses contrats d’assurance professionnelle à La Réunion, consultez notre page dédiée à l'optimisation de vos assurances professionnelles à La Réunion, ou téléchargez directement notre guide gratuit ici.